Das Neubauprojekt auf dem Areal östlich des McGraw-Grabens und südlich der großen denkmalgeschützten Halle 19 bis zur Stadelheimerstraße befindet sich aktuell in der Ausführungsplanung.
Es entstehen hier, vom Freistaat Bayern öffentlich gefördert, 257 Wohnungen sowie 297 Wohnheimplätze für Staatsbedienstete. Zusätzlich werden 3 Kitas und eine Gewerbeeinheit für die Nahversorgung realisiert. Unter allen Gebäuden wird eine Großgarage integriert, um das neue Wohnareal oberirdisch möglichst autofrei zu gestalten.
Die Umsetzung des Planungsrechts wurde in Abstimmung mit der Landeshauptstadt München nach § 34 BauGB durchgeführt. Die Einreichung des Bauantrags erfolgte im März 2023 bei der Lokalbaukommission und es wurde eine Nachbarbeteiligung durchgeführt.
In Vorbereitung für die künftigen Bauarbeiten folgte der Abbruch der Bestandsgebäude. Im Juli 2023 wurde mit der Erstellung der Baugrube und den dafür erforderlichen Verbaumaßnahmen begonnen.
