Das Bauvorhaben Harthauser Straße 46 befindet sich in einem besonderen Siedlungsgebiet, das direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und an das Flora-Fauna-Habitat „Oberes Isartal“ anschließt. Auf dem Baufeld herrscht ein waldartiger Baumbestand, dessen Erhalt eine hohe Priorität hat.
Nach Erstellung von Machbarkeitsstudien und Bauvorbescheiden in mehreren Varianten, wurde im Mai 2022 mit den konkreten Planungen für das Neubauvorhaben begonnen. Als Ergebnis der Entwurfsplanung sollen fünf Wohngebäude mit insgesamt 82 Wohnungen im EH-55-Standard um einen begrünten Innenhof, unterirdisch verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage mit 77 Stellplätzen, entstehen. Auf den Dächern der Wohngebäude werden Luft-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen positioniert, die eine umweltfreundliche Energieversorgung der Wohnanlage gewährleisten.
Im Zuge der Baufeldfreimachung wurden die Bestandsgebäude im Sommer 2023 abgebrochen. Die Baugenehmigung wurde im November durch die Lokalbaukommission der Landeshauptstadt München erteilt und direkt im Anschluss wurden Rodungen und Baumschutzmaßnahmen auf dem Grundstück durchgeführt. Anfang des Jahres 2024 wird mit der Erstellung der Baugrube begonnen, im Sommer sollen die Rohbauarbeiten starten. Der Bezug der Wohnungen ist für das erste Quartal 2027 geplant.
